Para abrir un bar, un gimnasio, una clínica, un taller o cualquier negocio con incidencia ambiental, el Ayuntamiento exige un proyecto técnico que justifique que el local cumple la normativa de seguridad en caso de incendio, accesibilidad, salubridad y medio ambiente. Redactamos el proyecto de actividad firmado por ingeniero colegiado, lo visamos cuando procede y lo tramitamos hasta obtener la licencia o la conformidad municipal.
Antes de que firmes un contrato de alquiler, revisamos el local y te decimos qué procedimiento aplica —declaración responsable, declaración de efectos ambientales o licencia ambiental— y qué obras o instalaciones serán necesarias, para que conozcas el coste real antes de comprometerte.
¿Cuándo necesitas este servicio?
- Vas a abrir un negocio en un local nuevo o que tuvo otra actividad.
- Amplías la superficie o cambias el uso del local.
- Tu actividad tiene incidencia ambiental (hostelería, talleres, obradores, determinadas industrias) y necesita declaración de efectos ambientales o licencia ambiental.
- Necesitas legalizar una actividad que ya está en funcionamiento.
Qué incluye
- 01Visita técnica y estudio de viabilidad del local.
- 02Proyecto de actividad con memoria, planos y justificación del Código Técnico.
- 03Análisis ambiental de la actividad y de sus instalaciones.
- 04Visado colegial cuando es exigible.
- 05Presentación del expediente y respuesta a los requerimientos municipales.
- 06Certificado final para la puesta en marcha.
Qué necesitamos de ti
- Dirección o referencia catastral del local.
- Descripción de la actividad, horario y aforo previsto.
- Planos existentes, si los tienes (no es imprescindible).
- Contrato de alquiler o título de propiedad y datos del titular.
¿No tienes todo? No pasa nada: en la primera consulta te decimos qué es imprescindible y qué podemos conseguir nosotros.
Cómo trabajamos
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1
Consulta y visita técnica
Analizamos tu caso, revisamos la documentación y, si hace falta, visitamos el inmueble o la obra.
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2
Propuesta cerrada
Recibes un presupuesto detallado con alcance, plazos y honorarios sin sorpresas.
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3
Redacción y visado
Elaboramos el proyecto, la memoria o el certificado y lo visamos cuando la tramitación lo exige.
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4
Tramitación
Presentamos el expediente ante el Ayuntamiento, la Junta o la distribuidora y atendemos los requerimientos.
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5
Dirección y cierre
Dirigimos la ejecución cuando procede y emitimos el certificado final para que todo quede en regla.
Normativa aplicable
- Ley 2/2026 de Gestión Ambiental de Andalucía
- CTE
- Ordenanza municipal
Preguntas frecuentes
¿Puedo empezar a trabajar mientras se tramita la licencia?
Depende del procedimiento. En las actividades que se tramitan mediante declaración responsable, la actividad puede iniciarse desde su presentación con toda la documentación técnica en regla; en las que requieren licencia ambiental (la antigua calificación ambiental) u otra licencia previa, hay que esperar a la resolución. Te lo indicamos en la visita inicial.
¿El proyecto de actividad incluye las obras de adecuación del local?
El proyecto de actividad justifica que el local cumple la normativa aplicable a la actividad. Si el local necesita obras, se describen y, según su alcance, pueden requerir su propio título habilitante. Te orientamos para tramitarlo todo de forma coordinada.
¿Qué pasa si el local ya tuvo la misma actividad?
Si la actividad anterior contaba con licencia y no se modifican sus condiciones, en muchos casos basta con un cambio de titularidad. Revisamos el expediente anterior para comprobar si es viable.
