¿Compensa la aerotermia en Sevilla? Clima, ahorro real, trámites y ayudas

La aerotermia se vende como la solución para todo: calefacción, aire acondicionado y agua caliente con un solo equipo y una factura mucho más baja. Es una tecnología excelente, pero no compensa igual en todas partes ni en todos los edificios. En Sevilla, con inviernos suaves y veranos de los más duros de Europa, las cuentas salen distintas que en Burgos o en Madrid, y casi ninguna guía comercial lo tiene en cuenta.

En este artículo explicamos, con los datos del clima sevillano y la normativa vigente, cuándo la aerotermia sale a cuenta en una vivienda, un local o un negocio de Sevilla, qué hay que calcular antes de comprar el equipo, qué papeles necesita la instalación y qué ayudas siguen abiertas en 2026. Si ya lo tienes claro y necesitas la memoria técnica o el proyecto, puedes ir directamente a nuestro servicio de climatización y aerotermia en Sevilla.

Qué es exactamente la aerotermia

Una instalación de aerotermia es una bomba de calor que toma energía del aire exterior y la transfiere al interior del edificio, normalmente a través de agua. Con esa agua se alimentan el suelo radiante, los radiadores de baja temperatura o los fancoils, y se produce el agua caliente sanitaria (ACS) en un depósito.

La clave está en el rendimiento: por cada kWh de electricidad que consume, una bomba de calor entrega varios kWh de calor. Ese cociente se llama COP en un momento dado y SCOP cuando se mide a lo largo de toda la temporada de calefacción. En refrigeración, el equivalente es el EER y el SEER. Cuanto más altos, menos consume el equipo para dar el mismo servicio.

Un matiz que conviene tener claro: un aire acondicionado moderno tipo split (aire-aire) también es una bomba de calor. Lo que suele llamarse «aerotermia» es la versión aire-agua, que además de climatizar produce agua caliente. Esa diferencia es decisiva en Sevilla, como veremos.

El clima de Sevilla en el cálculo: zona B4

El Código Técnico de la Edificación clasifica Sevilla capital en la zona climática B4: la B indica un invierno templado y el 4 es la máxima severidad de verano. Las temperaturas exteriores de cálculo de referencia rondan los 4,5 °C en invierno y los 37,6 °C en verano. Dos Hermanas y buena parte de los municipios del área metropolitana están en la misma zona; los que están a más altitud pueden pasar a la C4, con algo más de invierno.

¿Qué significa esto para una bomba de calor?

• En invierno trabaja en condiciones muy favorables. El rendimiento de una bomba de calor cae cuando el aire exterior está muy frío. En Sevilla, con mínimas suaves, el equipo trabaja casi toda la temporada en su zona de buen rendimiento.
• Pero la demanda de calefacción es pequeña. Se calienta pocos meses y con poca intensidad. Ahorrar mucho en porcentaje sobre una factura de calefacción pequeña es, en euros, un ahorro moderado.
• En verano manda la refrigeración. Y para refrigerar, un equipo aire-agua con suelo radiante tiene limitaciones: el suelo refrescante no puede enfriar mucho sin riesgo de condensaciones, así que en los veranos sevillanos suele necesitar fancoils o un apoyo de aire-aire.
• El agua caliente se consume todo el año. Aquí está una de las grandes ventajas: producir ACS con bomba de calor es mucho más eficiente que con un termo eléctrico convencional, y en Sevilla el aire templado ayuda.

Cuándo compensa la aerotermia en Sevilla

Con ese clima, la aerotermia suele salir a cuenta en estos casos:

Viviendas unifamiliares nuevas o en reforma integral

Es el caso más claro. Si la casa está bien aislada y se diseña desde el principio con emisores de baja temperatura, la aerotermia cubre calefacción, ACS y buena parte del frío con una sola instalación, y ayuda a cumplir la contribución renovable mínima para el agua caliente que exige el Código Técnico (DB-HE 4) en obra nueva y en ciertas reformas.

Cuando sustituye a gasóleo, propano o resistencias eléctricas

Si hoy calientas la casa o el agua con una caldera de gasóleo, con propano o con radiadores y termos eléctricos convencionales, el salto de eficiencia es grande y el ahorro, real.

Negocios con mucho consumo de agua caliente

Hoteles, gimnasios, residencias, centros deportivos, peluquerías o lavanderías consumen ACS a diario y en volumen. Ahí la bomba de calor amortiza mucho antes que en una vivienda, porque trabaja todos los días del año. Lo explicamos con más detalle en el artículo sobre aerotermia para agua caliente en hoteles y gimnasios, donde también tratamos la prevención de la legionela.

Comunidades con calefacción central de gasóleo

En los edificios que todavía tienen sala de calderas de gasóleo, pasar a aerotermia centralizada es una de las mejoras más rentables, aunque exige un proyecto. Lo tratamos en aerotermia en comunidades de propietarios.

Cuándo no compensa (o compensa menos)

• Pisos que ya tienen buenos splits inverter y termo eléctrico pequeño. Si ya climatizas con bombas de calor aire-aire modernas, el margen de ahorro de cambiar a aire-agua es pequeño frente a la inversión. A veces lo más rentable es cambiar solo el termo por un termo con bomba de calor.
• Viviendas mal aisladas con radiadores antiguos. La aerotermia rinde mejor con agua a baja temperatura. Si la casa pierde mucho calor y los radiadores necesitan agua muy caliente, el equipo trabaja fuera de su punto óptimo. Primero conviene mejorar ventanas y aislamiento.
• Sin espacio para el depósito o la unidad exterior. Hace falta sitio para un depósito de ACS y una ubicación para la unidad exterior que no moleste por ruido a los vecinos y respete la normativa municipal.
• Equipos mal dimensionados. Un equipo sobredimensionado arranca y para continuamente, consume más y dura menos. Uno pequeño no llega en los días más fríos o más calurosos. Ninguno de los dos casos lo resuelve la marca.

Lo que hay que calcular antes de comprar el equipo

Las cifras de ahorro de los folletos («hasta un 70 %») salen de comparaciones genéricas. En la práctica, el resultado depende de cuatro cosas que se calculan caso por caso:

1. Las cargas térmicas reales de calefacción y refrigeración del edificio, con su orientación, su envolvente y su uso. Es la base para elegir la potencia del equipo.
2. El consumo de agua caliente: personas, duchas, usos del negocio. Define el volumen del depósito y la potencia necesaria para ACS.
3. El sistema emisor: suelo radiante, radiadores de baja temperatura o fancoils. En Sevilla, por la refrigeración, los fancoils suelen ser parte de la solución.
4. El sistema actual y su coste: qué combustible o qué equipos sustituyes y cuánto pagas hoy. Sin ese dato no se puede calcular el ahorro ni el plazo de amortización.

Con esos datos, la cuenta es sencilla: el consumo eléctrico de la bomba de calor es aproximadamente la energía que demanda el edificio dividida entre el rendimiento estacional del equipo (SCOP en invierno, SEER en verano). Compararlo con lo que gastas hoy da el ahorro real, no el de catálogo.

Este cálculo es justamente lo que incluye la memoria técnica que exige el reglamento, así que no es un trámite: es lo que garantiza que el equipo que compras es el adecuado.

Qué papeles necesita una instalación de aerotermia

Las instalaciones de aerotermia están reguladas por el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE). Según la potencia térmica nominal de la instalación:

Una aerotermia para calefacción y ACS de una vivienda unifamiliar suele estar en el tramo de memoria técnica. En hoteles, gimnasios, residencias o comunidades, es fácil superar los 70 kW y necesitar proyecto.

Además:

• La instalación debe hacerla una empresa instaladora habilitada en instalaciones térmicas, que manipula gases fluorados con su certificación.
• Al terminar, se emite el certificado de la instalación y se registra en la Junta de Andalucía. Sin ese registro, la instalación no está legalizada y puede dar problemas con la aseguradora, con una venta o con una inspección.
• La instalación queda sujeta a un mantenimiento periódico según su potencia. Lo explicamos en el artículo sobre mantenimiento de climatización e inspecciones del RITE.

Si quieres conocer los umbrales de potencia del aire acondicionado y su memoria técnica, los detallamos en memoria técnica del aire acondicionado y la aerotermia.

Ayudas y deducciones en 2026

A día de hoy, estas son las vías que conviene revisar antes de empezar la obra:

• Deducciones en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética de la vivienda. Según la Agencia Tributaria, se pueden aplicar a cantidades pagadas por obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2026. El tramo del 20 % exige reducir al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración. El del 40 % exige reducir al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o alcanzar la calificación A o B. Hace falta un certificado energético antes y otro después de la obra.
• Certificados de Ahorro Energético (CAE). Algunas actuaciones, como sustituir una caldera por una bomba de calor, generan ahorros que pueden certificarse y venderse a través del sistema de CAE (Real Decreto 36/2023). Conviene consultarlo con el instalador antes de empezar, porque se tramita desde el inicio de la actuación.
• Programas autonómicos y municipales. La Junta de Andalucía y algunos ayuntamientos abren convocatorias para renovables térmicas y rehabilitación energética. Cambian con frecuencia, así que hay que comprobar cuál está abierta en el momento de la obra. Te ayudamos a revisarlo y a preparar la documentación técnica en nuestro servicio de subvenciones energéticas.

Un detalle práctico: para la deducción del IRPF, el certificado energético «antes» tiene que estar hecho antes de empezar. Si estás pensando en cambiar a aerotermia, encarga primero el certificado energético de la vivienda.

Cómo saber si te compensa, sin depender del vendedor

El mejor consejo que podemos darte es separar el cálculo de la venta del equipo. Un estudio independiente de cargas térmicas, consumos y alternativas te dice si la aerotermia es tu mejor opción o si te conviene otra (splits eficientes, termo con bomba de calor, solar térmica o una combinación), y con qué potencia. Con ese estudio en la mano puedes pedir presupuestos comparables a varios instaladores.

En NODAL Ingeniería hacemos el cálculo de cargas, la memoria técnica o el proyecto según el RITE y la tramitación del registro en la Junta de Andalucía, para viviendas, locales y negocios de Sevilla y su provincia, en coordinación con el instalador que elijas. Si quieres saber si la aerotermia te compensa, cuéntanos tu caso y te decimos qué necesitas.

Normativa y fuentes consultadas

• Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), Real Decreto 1027/2007, texto consolidado.
• Código Técnico de la Edificación, DB-HE (Ahorro de energía), Anejo B (zonas climáticas) y sección HE 4 (contribución renovable para ACS).
• Agencia Tributaria: deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética de viviendas (prorrogadas hasta el 31/12/2026).
• Real Decreto 36/2023, por el que se establece el sistema de Certificados de Ahorro Energético.